دادههای بانک مرکزی ترکیه نشان داد که شهروندان ترک در سال ۲۰۲۵ رکورد جدیدی در خرید املاک خارج از این کشور ثبت کردند و مجموع سرمایهگذاری آنان به ۲.۶۸ میلیارد دلار رسید و برای نخستین بار از میزان خرید ملک توسط اتباع خارجی در ترکیه پیشی گرفت.
به گزارش صبح ساحل، روند خرید ملک در خارج از ترکیه که از سال ۲۰۲۳ شتاب گرفته بود، همچنان به مسیر صعودی خود ادامه میدهد. ارزش این خریدها از ۱.۸ میلیارد دلار در سال ۲۰۲۳، به بیش از دو میلیارد دلار در ۲۰۲۴ رسید و در سال ۲۰۲۵، به رقم ۲.۷ میلیارد دلار افزایش یافت.
بر اساس دادههای منتشر شده از تراز پرداختها، خریداران ترک فقط در دسامبر ۲۰۲۵، حدود ۲۵۲ میلیون دلار ملک در خارج از ترکیه خریداری کردند. میانگین خرید برمبنای ماهانه در طول سال میلادی گذشته، ۲۲۳ میلیون دلار بود و اوج خریدها در آگوست با ۲۸۸ میلیون دلار ثبت شد.
در مقابل، سرمایهگذاری خارجیها در بازار مسکن ترکیه در سال ۲۰۲۵ کاهش یافت. مجموع خرید ملک توسط غیرمقیمها با افت ۱۷.۰۲ درصدی، به ۲.۳۴ میلیارد دلار رسید و در نتیجه شکافی ۳۴۰ میلیون دلاری میان ورود و خروج سرمایه ملکی ایجاد شد. با این حال، فقط در دسامبر، خارجیها خالص خریدی معادل ۲۸۷ میلیون دلار در ترکیه ثبت کردند.
کارشناسان دلیل اصلی این روند را افزایش شدید قیمتها در بازار املاک ترکیه میدانند. رشد سریع بهای املاک مسکونی و تجاری ترکیه طی سالهای اخیر، هزینه ورود به بازار داخلی را بالا برده و برخی سرمایهگذاران را به سمت بازارهای ارزانتر یا باثباتتر خارجی سوق داده است.
طبق دادههای بانک مرکزی ترکیه، رشد قیمت مسکن و املاک تجاری این کشور بر مبنای سالانه که در سال ۲۰۲۲ به ترتیب به ۱۵۰ و ۱۲۳ درصد رسیده بود، هرچند در سالهای بعد کاهش یافت، اما همچنان در سطوح بالا ماند.
بر اساس گزارش پایگاه خبری ترکیه تودی، قیمت مسکن ترکیه در پایان سال ۲۰۲۵، نسبت به سالهای قبل، ۳۱.۸ درصد و املاک تجاری، ۲۶.۷۵ درصد افزایش یافت و این ارقام نشان میدهد که ارزش داراییهای داخلی با وجود کاهش شتاب رشد، همچنان در حال افزایش است و سرمایهگذاران داخلی را به سمت گزینههای جایگزین در خارج از ترکیه سوق داده است.
تبلیغات متنی
جدیدترین اخبار
واکنش ملیپوشان والیبال به تنها برد ایران در هفته دوم لیگ ملتها
آغاز پروازهای تهران-دبی-تهران از دوشنبه
نهضت سوادآموزی نیازمند محتوای متناسب با نسل امروز است
اعلام ۲روش ثبتنام داوطلبانه برای«خادمین امام شهید»در مراسم وداع و تشییع رهبر شهید انقلاب
هند محدودیت تردد در تنگه هرمز را لغو کرد
محمودی: امکان تبدیل سند دفترچهای به تکبرگ برای ورّاث مهیا است
کشف کالای قاچاق و توقیف یک شناور در بندرعباس
زمان برگزاری آزمونهای دانشآموختگان داروسازی خارج از کشور تغییر کرد
اعتراض دانشجویان هرمزگان به حضوری شدن امتحانات تحصیلات تکمیلی دانشگاه آزاد
سقوط بالگرد در شرق عربستان؛ تمامی سرنشینان کشته شدند
عراقچی با رئیس جمهور عراق دیدار و گفتگو کرد
«تردد خودروهای مناطق آزاد، گامی در مسیر خدمترسانی و تحقق عدالت است»
تیم ملی والیبال ساحلی ایران نایب قهرمان شد
گفتگوی تلفنی قالیباف و نبیه بری
طرح تردد خودروهای پلاک مناطق آزاد پاسخی به مطالبه مردم است
آخرین وضعیت اختلال خدمات در ۴ بانک
