ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی

به موجب پرونده اجرائی کلاسه ۱۴۰۳۰۰۰۲۰ ، له خانم نازنین رستگار شهرودی و علیه وراث مرحوم حامد علی اکبریان فرزند محمود به شماره ملی ۰۰۷۴۳۰۷۲۶۶ باستناد سند نکاحیه ۱۸۵۱۲ مورخ 03/۱۰/1383 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره ۱۵۵ و طلاق شماره ۴۰ شهر قائم شهر استان مازندران در قبال مطالبات خانم نازنین رستگار شهرودی بابت مهریه بانضمام حقوق دولتی و هزینه های قانونی؛ بدهکار است که حسب تقاضای بستانکار، علیه وراث مرحوم حامد علی اکبریان، اجرائیه صادر و با توجه به عدم ایفای تعهد در مهلت مقرر قانونی، واحد اجرای اسناد رسمی قایم شهر، مراتب را حسب درخواست زوجه به این واحد نیابت داد و منجربه بازداشت ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی هجده هزار و یکصد و هشتاد و چهار فرعی (۱۸۱۸۴فرعی) مفروز و مجزی شده از پلاک ثبتی چهار هزار و سیصد و هفتاد و چهار فرعی از ۵۶۲۱ اصلی کیش گردید و ششدانگ ملک مذکور در قبال طلب بستانکار بشرح ذیل الذکر مزایده می گردد :

ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی هجده هزار و یکصد و هشتاد و چهار فرعی (۱۸۱۸۴فرعی) مفروز و مجزی شده از پلاک ثبتی چهار هزار و سیصد و هفتاد و چهار فرعی از ۵۶۲۱ اصلی کیش به مساحت پنجاه و چهار متر و سی و هفت دسیمتر مربع (37/54 مترمربع) که سه متر و پانزده دسیمتر مربع آن بالکن است. بانضمام انباری شماره ۴ تفکیکی به مساحت سه متر و پنجاه و هشت صدم متر مربع (58/3متر مربع) و بانضمام پارکینگ شماره ۴ به مساحت دوازده متر و پنجاه صدم مترمربع در طبقه همکف، واقع در کیش شهرک نوبنیاد دو خیابان بیستون شمالی بیستون ۶ قطعه ۵۹۳ طبقه ۲ سمت شمال غربی واحد ۴، ملکی آقای حامد علی اکبریان فرزند محمود شماره شناسنامه ۹۷۶۱ بشماره ملی ۰۰۷۴۳۰۷۲۶۶ که سند مالکیت تعویضی آن به شماره چاپی ۴۲۰۵۹۴ سری الف سال ۹۵ با شماره دفتر الکترونیکی ۱۳۹۶۲۰۳۲۳۰۵۹۰۰۱۴۲۸ ثبت گردیده است . حدود ملک عبارتست از: شمالا دیوارو پنجره ولبه بالکن بطول شش مترو هفتادو پنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی ، شرقا در چهار قسمت که قسمت سوم آن شمالی است. اول دیواریست مشترک بطول شش مترونودوشش سانتیمتر به آپارتمان قطعه ۵دوم دیواریست مشترک بطول نودوهشت سانتیمتر به آپارتمان قطعه ۵سوم دیواریست مشترک بطول ده سانتیمتر به آپارتمان قطعه ۵ چهارم درب و دیوار است بطول یک متر و هفتادو پنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ، جنوبا در دو قسمت اول دیواریست بطول یک متروسی سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول سه مترونودوپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ، وغربا دیواریست بطول هشت متر به فضای حیاط مشاعی .مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه ۴ به مساحت 58/3 شمالا :دیواریست بطول یک متروسی و پنج سانتیمتر به پیلوت مشاعی شرقا :دیواریست بطول دومترو شصت و پنج سانتیمتر به حیاط مشاعی جنوبا: درب و دیوار است بطول یک متروسی و پنج سانتیمتر به پیلوت مشاعی غربا : دیواریست مشترک بطول دو متر و شصت و پنج سانتیمتر به انباری قطعه ۳.

پارکینگ قطعه ۴ به مساحت 5/12 واقع در طبقه 0 شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دومتر و پنجاه سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج مترجنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر وپنجاه سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متربه پارکینگ قطعه ۵.

حسب تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده و جهت تعیین قیمت ملک بازداشت شده به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و طبق نظریه کارشناس مورخ 01/۰۲/1404 ملک مذکور به مبلغ چهل و شش میلیارد و دویست و چهارده میلیون و پانصد هزار ریال (46.214.500.000 ریال) ارزیابی گردید که توصیف اجمالی آن بدین شرح است: ملک دارای آشپزخانه با کابینت mdf وفضائی پذیرائی و دارای یک خواب و یک سرویس بهداشتی حمام و توالت که دیوارهای آن کاشی بدنه و کف سرامیک اجرا گردیده وسیستم های سرمایشی کولرهای اسپیلت می‌باشد. در قسمت مشاعات دارای آسانسور نفر موجود بوده اسکلت این ساختمان اسکلت بتنی و نمای سنگ بوده . این ملک در مسیر طرحهای عمرانی قرار ندارد. این واحد دارای انشعابات برق و آب مستقل می‌باشد. حسب گزارش کارشناس رسمی دادگستری، ملک مذکور در تصرف مستاجر

می باشد. واحد فوق الذکر از ساعت ۹ الی ۱۲ روز دوشنبه مورخ 05/۰۳/1404 در اداره ثبت اسناد و املاک کیش واقع در برج صدف طبقه سوم واحد ۳۰۳ از طریق مزایده به فروش می‌رسد. مزایده از مبلغ 000/500/214/46 ریال (چهل و شش میلیارد و دویست و چهارده میلیون و پانصدهزارریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می‌شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب شماره ۲۴۰۰۱۰۰۰۰۴۰۶۲۰۱۳۲۰۷۶۸۵۲۹۸ IRشناسه واریز ۹۵۵۱۰۸۵۶۲۱۲۱۷۱۳۲۵۴۰۴۰۰۳۰۰۱۴۰۰۱ بنام تمرکز سپرده می‌باشد برنده مزایده مکلف است

ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می‌گردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی‌های مربوط به آب، برق اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی‌های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می‌گردد. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد بستانکار اظهار بی اطلاعی از بیمه ملک مورد مزایده نموده است .

ثبت این اگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .

تاریخ مزایده :05/۰۳/1404