آگهی مزایده اموال غیر منقول اسناد (ذمه) بابت مهریه

به موجب پرونده اجرائی کلاسه ۱۴۰۳۰۰۰۱۳ له خانم محبوبه جامی الاحمدی و علیه آقای محمدرضا گوهرشاهی فرزند هاشم به شماره ملی ۰۹۳۸۶۸۹۳۵۵ باستناد سند ازدواج شماره ۱۰۳۱۱ مورخ17/7/1373 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره ۱۸ شهر تربت جام استان خراسان رضوی در قبال مطالبات خانم محبوبه جامی الاحمدی بابت مهریه بانضمام حقوق دولتی و هزینه های قانونی بدهکار است که حسب تقاضای بستانکار، علیه آقای محمدرضا گوهرشاهی، اجرائیه صادر و با توجه به عدم ایفای تعهد در مهلت مقرر قانونی، واحد اجرای اسناد رسمی تربت جام مراتب را حسب درخواست زوجه به این واحد نیابت داد و منجربه بازداشت ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی نوزده هزار و سیصد و هشتاد و نه فرعی

( ۱۹۳۸۹فرعی) مفروز و مجزی شده از پلاک ۶۶۷۰ فرعی از ۵۶۲۱ اصلی کیش گردید و در قبال طلب بستانکار بشرح ذيل الذكر مزایده می گردد : ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ۱۹۳۸۹ فرعی مفروز و مجزی شده از پلاک ۶۶۷۰ فرعی از ۵۶2۱ اصلی کیش واقع در کیش شهرک میرمهنا فاز A۱ سرو ۳ قطعه ۱۵۹ طبقه دوم سمت شرقی واحد چهارم تفکیکی بمساحت پنجاه و چهار مترو پنجاه و دو دسیمتر مربع (52/54متر مربع ) که23/2متر مربع آن بالكن مسقف میباشد. بانضمام پارگینگ قطعه چهار بمساحت ۱۲ متر مربع واقع در طبقه همکف بانضمام انباری شماره چهار به مساحت18/2دسیمتر مربع، ملکی آقای محمدرضا گوهرشاهی فرزند هاشم که سند آن بشماره چاپی ۳۸۱۷۶۲ سری ب سال ۹۸ با شماره دفتر الکترونیکی ۱۳۹۸۲۰۳۲۳۰۵۹۰۰۴۵۳۷ ثبت گردیده است .

حدود آن عبارتست از: شمالا: حدود آن عبارتست از :شمالا :بطول پنج متر دیوار و پنجره است بفضای حیاط مشاعی شرقا : بطول دوازده متر و سی سانتی متر دیوار به دیوار پلاک ۶۶۷۱ فرعی از ۵۶۲۱ اصلی. جنوبا :بطول پنج متر دیوار و پنجره و لبه بالکن است بفضای حیاط مشاعی .غربا : در پنج قسمت اول بطول یک متر و سی و چهار سانتی متر دیواری است اشتراکی با واحد سوم تفکیکی پلاک ۱۱۴۷۸ فرعی دوم شمالی است بطول یک متر و شصت و دو سانتی متر سوم بطول چهار متر و سی سانتی متر چهارم جنوبی است بطول یک متر و شصت و دو سانتی متر سه قسمت اخیر درب و دیواری است به راه پله مشاعی و پنجم بطول شش متر و شصت و شش سانتی متر دیواری است اشتراکی با واحد سوم تفکیکی پلاک ۱۱۴۷۸ فرعی. کف :با سقف واحد دوم پلاک ۱۱۴۷۷ فرعی اشتراکی است. سقف: محدود است به پشت بام .حدود انباری شماره ۴ :شمالا :بطول یک متر و هشتاد و دو سانتی متر دیواری است اشتراکی با انباری سوم تفکیکی جنوبا : بطول  یک متر و هشتاد و دو سانتی متر دیواری است به پیلوت غربا: طول یک متر و بیست سانتی متر درب و دیواری است به پیلوت . شرقا : بطول یک متر و بیست سانتی متر دیوار به دیوار پلاک ۶۶۷۱ فرعی از ۵۶۲۱ اصلی .

حدود پارکینگ شماره ۴ شمالا : بطول دو متر و چهل سانتی متر. جنوبا : بطول دو متر و چهل سانتی متر. غرباً : طول پنج متر هر4قسمت محدود است به پیلوت .شرقا:بطول 5متر. ملک مذکور روی عرصه بمساحت ۲۰۰ متر مربع بنا شده است. بقدر السهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن سهیم است.  ششدانگ ملک مذکور حسب تقاضای بستانکار و بجهت تعیین قیمت ملک و انجام مزایده ملک بازداشت شده؛ به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و شش دانگ آن طبق نظریه کارشناس رسمی مورخ 31/3/1403به مبلغ سی و پنج میلیارد و چهارصد و سی و هشت میلیون ریال(000/000/438/35ریال) ارزیابی شده که توصیف اجمالی آن عبارت است از: ملک مذکور در یک ساختمان با نمای سنگ و کاربری مسکونی میباشد. واحد مورد مزایده دارای یک اتاق خواب، یک سرویس بهداشتی و سالن با آشپزخانه OPEN مجهز به کابینت MDF قدیمی و پنجره‌ها یو پی وی سی و شیشه ها دو جداره ، سیستم خنک کننده دو دستگاه اسپلیت و نما سنگ تراورتن عباس آباد دربها معمولی و چهارچوبها فلزی میباشد. ملک مذکور دارای انشعاب آب و برق اختصاصی می باشد . ملک مذکور در زمان ارزیابی در ید مستاجر بوده است. (با ودیعه یک میلیارد ریال و ۱۲۰ میلیون ریال اجاره ماهیانه) ششدانگ پلاک فوق از ساعت ۹ الی ۱۲ روز سه شنبه مورخ2/5/1403در اداره ثبت اسناد و املاک کیش واقع در برج صدف طبقه سوم واحد ۳۰۳ از طریق مزایده به فروش میرسد مزایده از مبلغ سی و پنج میلیارد و چهارصد و سی و هشت میلیون ریال(000/000/438/35ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب شماره ۴۰۰۱۰۰۰۰۴۰۶۲۰۱۳۲۰۷۶۸۵۲۹۸ Ir و شناسه واریز ۹۵۵۱۰۸۵۶۲۱۲۱۷۱۳۲۵۴۰۴۰۰۳۰۰۱۴۰۰۱ بنام تمرکز سپرده میباشد برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. 

لازم به ذکر است پرداخت بدهی‌های مربوط به آب، برق اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد.ضمنا بستانکار اظهار بی اطلاعی از بیمه ی ملک نموده است. ثبت این آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت  به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ مزایده :2/5/1403