آگهی مزایده( نوبت دوم)شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس

 شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس به موجب پرونده اجرائی به شماره کلاسه 140040920000352695 و به شماره بایگانی شعبه 0000424 موضوع دعوی فی ما بین آقای وحیدرضا ایران نژاد پاریزی و علیرضا خدیور که در این راستا سهم مشاعی از ملک به شرح ذیل به مزایده گذاشته می شود. 

نظریه کارشناسی:

1 - براساس مندرجات تصویر نامه شماره 140085623054002178 مورخ 21/04/1400 مدیر واحد ثبتی حوزه ثبت ملک ناحیه دو بندرعباس، نام و نام خانوادگی مالک یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 438007 سری الف 98 پلاک ثبتی شماره 6193 فرعی از 1 اصلی بخش 2 به مساحت 45 مترمربع آقای علیرضا خدیور نام پدر غلامرضا می باشد.2 - ملک محل سکونت و محل کسب و پیشه است.حسب ملاحظه تصویر مدارک ابرازی ملک مورد نظر دارای پروانه ساختمانی به شماره ش/م/9654/1 می باشد. حسب مندرجات آن بنا دارای 4 طبقه و 194 مترمربع زیربنای احداثی با احتساب خرپشته بوده که طبقه همکف تا طبقه سوم نوع استفاده اصلی و فرعی آن تجاری است. برابر گزارش کارشناس امور فنی شهرسازی شهرداری ملک مورد اشاره از طبقه اول تا سوم در هر طبقه به مساحت 5/3 مترمربع و درمجموع به مساحت 5/10 مترمربع دارای مساحت مازاد بر پروانه می باشد و در طبقه همکف با مصالح قوطی فلزی به مساحت 5/7 مترمربع مازاد بر مجوز پروانه می باشد. ملک مورد نظر در زمان بازدید حسب اظهارات آقای خدیور فاقد پایان کار ساختمانی و نیز  فاقد سند جداگانه برای هر واحد و نیز فاقد صورتمجلس تفکیکی می باشد. نشانی ملک مورد نظر گلشهر جنوبی خیابان حکمت روبروی فضای سبز و سفارت هند می باشد. ملک موردنظر به صورت سه طبقه روی مغازه و فاقد آسانسور است.3- حسب مفاد تصویر سند مالکیت ابرازی پلاک شماره 6193 فرعی از 1 اصلی ثبت شده است ولی درخصوص مستحدثات ایجاد شده، پایان کار و سند جداگانه و صورتمجلس تفکیکی ارائه نشد.4- حسب مفاد تصویر نامه شماره 140085623054002178 مورخ 21/04/1400 مدیر واحد ثبتی حوزه ثبت ملک ناحیه دو بندرعباس ملک مورد نظر مشاع است.5- با عنایت به موقعیت، مساحت، قدمت و در نظر گرفتن سایر پارامترهای کارشناسی و صرف نظر از احراز اصالت و صحت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص  حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و نداشتن احتمال هرگونه مغارتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه عوارض و جرائم و غیره به بانک ها و اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و چنانچه ملک بلامعارض و نیر غیراوقافی باشد، ارزش پایه ششدانگ ملک مورد نظر به مبلغ 000/000/300/27 ریال با حروف بیست و هفت میلیارد  و سیصد میلیون ریال و ارزش یک دانگ مشاع:000/000/550/4 ریال جهت انجام مزایده برآورد و اعلام می گردد.

 1- فروش نقدی است و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد.

2-کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هر جهت به عهده خریدار است.

3- پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده درتاریخ روز مزایده با هماهنگی  اجرای احکام مبلغ 10% مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی به شناسه واریز 992108000100019909987611100582 به شماره شبای ir220100004062012907685962 تودیع و قبض سپرده را به این اجرا ء تحویل نمایند.

4- اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است.

5- مزایده در روز دوشنبه ساعت 09 مورخ 02/08/1401 در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بندرعباس واقع در رسالت جنوبی کوچه فتح المبین مجتمع قضایی شهید بهشتی بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید.

6-در صورتی که برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بهاء مورد مزایده خودداری نماید مسئول کسر احتمالی قیمت وخساراتی که از تجدید مزایده حاصل شود خواهد بودکه بدوا از سپرده او استیفا می شود و سپرده تا تعیین کسر قیمت وخسارات وارده مسترد نخواهد شد و متقاضیان شرکت درمزایده برای کسب اطلاع بیشتر می توانندبه شعبه اول اجرای احکام مدنی  دادگستری بندرعباس مراجعه نمایند.