28 شهریور 1401 08:02 0 کامنت

آگهی مزایده( نوبت اول) شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس

شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس

اشتراک گذاری:

شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9909987610100704 بشماره بایگانی 9901197 درخصوص دعوی حسین قربانی و سمانه محمدی مزرعه بطرفیت وراث صمد گلشن (مریم حبیبی فرزند صادق، سپیده گلشن فرزند صمد، محمدرضا گلشن فرزند صمد، سحر گلشن فرزند صمد، میلاد گلشن فرزند صمد، حسین قربانی فرزند کیکاوس، صمد گلشن فرزند رضا) که محکوم به فروش ملک مسکونی گردیده است که در این راستا ملک مسکونی به شرح ذیل به مزایده گذاشته می شود.

خلاصه گزارش بازدید:

ملک مورد نظر واقع است در بندرعباس، چهارراه نور، جنب مسجد ساختمان 6 طبقه بتن آرمه

عبارتست از یک ساختمان 6 طبقه (5 طبقه روی همکف) مسکونی در زمان بازدید عملیات های زیر انجام پذیرفته است:

اجرای کامل اسکلت بتن آرمه 6 طبقه همراه خرپشته

اجرای دیوار چینی با آجر سفال که در طبقه پنجم بخشی از دیوارها اجرا نشده است.(لازم به ذکر است دیوار چینی خرپشته و جان پناه در ضلع جنوبی و غربی انجام نشده است.)

اجرای پلاستر سقف و بدنه که در طقه پنجم به طور کامل اجرا نشده است.

اجرای نما با سنگ تراورتن در نماهای شمالی، شرقی و جنوبی که نمای جنوبی در طبقه پنجم اجرا نشده است.

اجرای آهن کشی آسانسور.

جهت تکمیل کل ساختمان بایستی عملیات های زیر انجام پذیرد:

خرید و نصب آسانسور درجه یک- اجرای کاشی و سرامیک آشپزخانه، سرویس های بهداشتی و حمام از جنس درجه یک ایرانی- اجرای اندود گچ دیوارها و سقف- اجرای تاسیسات مکانیکی، فاضلاب و تاسیسات الکتریکی ساختمان، نصب کلید پریز- اجرای شیب بندی و ایزوگام سطوح مورد نظر از جنس درجه یک- اجرای سنگ کف راه پله و کاشی بدنه از جنس درجه یک- اجرای سرامیک کف اتاق ها و پذیرایی از جنس درجه یک ایرانی- خرید و نصب درب ورودی ضد سرقت ایرانی- خرید و نصب در ورودی اتاق ها، سرویس بهداشتی و حمام از جنس درجه یک ایرانی- خرید و نصب کلیه تجهیزات آتش نشانی - خرید و نصب تجهیزات آیفون تصویری- خرید و نصب درب ورودی پارکینگ ها به صورت ریموت دار- اجرای موزائیک کف حیاط و اجرای سرامیک بدنه حیاط- خرید و نصب پمپ آب و منبع آب در پشت بام - خرید و نصب انشعابات آب و برق به تفکیک برای کلیه واحدها- دریافت استاندارد آسانسور و تاییدیه آتش نشانی مطابق استانداردهای موجود.

لازم به ذکر است که کلیه عملیات های ساختمانی بایستی با تایید ناظر ساختمانی و در بخش تاسیسات به تایید ناظر تاسیساتی انجام پذیرد.

در حال حاضر جهت ادامه روند عملیات ساختمانی ملزم به تمدید پروانه ساختمانی و نیز تمدید قرارداد نظارت های ساختمانی و تاسیساتی می باشد.

به موجب پروانه ساختمانی به شماره 27709 مورخ 24/07/1396 مساحت هر طبقه 135مترمربع می باشد. با لحاظ نمودن مقدار تقریبی 25 مترمربع برای راه پله، آسانسور و راهرو و متراژ تقریبی هر واحد 110 مترمربع در نظر گرفته می شود . هر واحد دارای پارکینگ اختصاصی می باشد.

مساحت طبقه همکف 120 مترمربع و مساحت خرپشته 28 مترمربع می باشد.

نظریه کارشناسی مورد مزایده (درخصوص یک واحد و نیم سهم مشارکت صمد گلشن ):

اجرای کامل اسکلت بتن آرمه 6 طبقه به همراه خرپشته

اجرای دیوار چینی با آجر سفال که در طبقه پنجم بخشی از دیوراها اجرا نشده است.(لازم به ذکر است دیوارچینی خرپشته و جان پناه در ضلع جنوبی و غربی انجام نشده است.

اجرای پلاستر سقف و بدنه که در طبقه پنجم به طور کامل اجرا نشده است.

اجرای نما با سنگ تراورتن در نماهای شمالی، شرقی و جنوبی که نمای جنوبی در طبقه پنجم اجرا نشده است .

اجرای آهن کشی آسانسور.

به موجب پروانه ساختمانی به شماره 27709 مورخ 24/07/1396 مساحت طبقات سوم و چهارم 135مترمربع می باشد. با لحاظ نمودن مقدار تقریبی 25 مترمربع برای راه پله، آسانسور و راهرو و متراژ تقریبی هر واحد 110 مترمربع در نظر گرفته می شود . هر واحد دارای پارکینگ اختصاصی می باشد.

مساحت ملک مورد نظر مستند به سند رائه شده به اینجانب با مالکیت آقای حسین قربانی به متراژ 170 مترمربع می باشد.

نظریه کارشناسی:

در خاتمه مبلغ نهایی ارزش گذاری با توجه به وضعیت موجود ساختمان، میزان پیشرفت کار، نوع مصالح مصرفی، نوع کاربری، محل قرارگیری ، اوضاع و احوال اقتصادی و سایر جهات بدون در نظر گرفتن بدهی به اشخاص حقیفی یا حقوقی، بانک ، سایر نهادهای دولتی و شهرداری به شرح ذیل اعلام می گردد:

ارزش واحد طبقه چهارم به متراژ تقریبی 110 مترمربع مبلغ ده میلیارد و پانصد میلیون ریال (000/000/500/10ریال) برآورد و اعلام می گردد.

ارزش نصف واحد طبقه سوم به متراژ تقریبی 110 مترمربع مبلغ پنج میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال(000/000/250/5 ریال) برآورد و اعلام می گردد.

1- فروش نقدی است و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد.

2-کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هر جهت به عهده خریدار است.

3- پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده در تاریخ روز مزایده با هماهنگی اجرای احکام مبلغ 10% مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره 2171295409008 نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع و قبض سپرده را به این اجراء تحویل یا از طریق کارتخوان موجود در این اجرا وجه را تودیع نمایند.

4- اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است و در صورت ابطال تشریفات مزایده یا عدم تایید آن توسط مرجع قضایی حق هرگونه اعتراض از برنده مزایده سلب و ساقط می باشد .

5- مزایده در روز چهارشنبه ساعت 9 صبح مورخ 20/07/1401 در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بندرعباس واقع در رسالت جنوبی کوچه فتح المبین مجتمع قضایی شهید بهشتی بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید.

6-در صورتی که برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بهاء مورد مزایده خودداری نماید مسئول کسر احتمالی قیمت وخساراتی که از تجدید مزایده حاصل شود خواهد بودکه بدوا از سپرده او استیفا می شود و سپرده تا تعیین کسر قیمت وخسارات وارده مسترد نخواهد شد و متقاضیان شرکت درمزایده برای کسب اطلاع بیشتر می توانندبه شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بندرعباس مراجعه نمایند.

دیدگاه ها (0)

تبلیغات متنی

آموزش فارکس

جدیدترین اخبار

"هادی دهقانی" ناجی شناورسازی قشم شد

«حمید رضا محمد حسینی»، مدیرکل جدید بنادر و دریانوردی هرمزگان شد

شمار قربانیان زلزله ونزوئلا از ۴۳۰۰ نفر گذشت

اعلام زمان بازی دوستانه تیم ملی امید و کایسری اسپور ترکیه

قضاوت داوران ایرانی در جام باشگاه‌های فوتبال ساحلی جهان

برنامه بازی‌های امشب جام‌جهانی/ مسی و هالند به نیمه‌نهایی می‌رسند؟

دیدار وزرای امور خارجه ایران و عمان در مسقط

عالیشاه و سرلک از پرسپولیس جدا شدند

سرمربی تیم ملی در جام ملت‌ها مشخص شد

برگزاری انتخابات هیات‌رئیسه کمیسیون‌ها از ۲۲ تیر و به‌صورت الکترونیکی

تیم‌های ایرانی در کشور ثالث میزبانی می‌کنند

مجوز صادرات محدود مرغ صادر شد

شرایط خروج بانوان متأهل برای سفر به کربلا اعلام شد

«رضا زرگر»، سکاندار تحول پژوهش و فناوری شد

اولویت‌های ثبت نام حج تمتع ۱۴۰۶ اعلام شد