11 مرداد 1400 07:48 0 کامنت

شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس آگهی مزایده( نوبت اول) تاریخ /11/مردادماه سال /1400

صبح ساحل شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس

اشتراک گذاری:

شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس به موجب پرونده شماره 0000212 اجرایی دعوی گلناز زبون بطرفیت پروانه زبون و غیره که پس از کارشناسی ملک فوق، به شرح ذیل به مزایده گذاشته می شود.

در راستای اجرای کارشناسی پرونده به شماره کلاسه 9909987622300770 و به شماره بایگانی شعبه 0000212 موضوع دعوی گلناز زبون به طرفیت پروانه زبون و غیره مبنی بر تقسیم ترکه از محل مورد نظر در معیت شخصی که خود را خانم فاطمه بهمنی و همسر آقای غلام زبون معرفی کرد بازدید به عمل آمد که نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد.

نظریه کارشناسی:

1) حسب مفاد تصویر سند مالکیت ابرازی محل مورد نظر عبارت است از ملک ویلائی به مساحت عرصه 47/110 متر مربع دارای پلاک ثبتی 1228 فرعی از 3568 اصلی مفروز و مجزا شده از اصلی مذکور واقع در کمربندی شیرسوم بخش یک بندرعباس انتقالی از سازمان مسکن و شهرسازی هرمزگان که نام و نام خانوادگی آقای رضا زبون فرزند علی به عنوان مالک در آن قید گردیده است.

2)ملک مذکور محل سکونت است و نشانی آن بندرعباس کمربندی شیر سوم کوچه اورنگی 17 می باشد. ملک مورد اشاره ویلائی با اعیانی های قدیمی ساز بوده و عرصه مذکور به دو بخش تقسیم گردیده است. حسب اظهارات خانم فاطمه بهمنی و ملاحظه مدارک ابرازی ملک مورد اشاره دارای دو انشعاب برق به نامهای آقای رضا زبون و خانم فاطمه بلالی پور بندری و نیز انشعاب آب به نام آقای رضا زبون می باشد.

3) ملک مورد نظر حسب تصویر سند مالکیت ابرازی ثبت شده است.

4) در زمان بازدید خانم فاطمه بهمنی اظهار داشت که در اعیانی ها مستاجرین ساکن می باشند. در قسمت اعیانی احداث شده در شمال عرصه شخصی که خود را در زمان بازدید خانم فاطمه سالاری و همسر آقای ابراهیم میرشکاری معرفی کرد اظهار داشت به عنوان مستاجر در این قسمت ساکن می باشند. نامبرده اظهار داشت میزان اجاره بها به صورت 15 میلیون تومان پیش با ماهیانه مبلغ هفتصد هزار تومان و مدت اجاره از بهمن 99 لغایت بهمن 1400 می باشد. علی رغم درخواست از نامبرده در خصوص ارائه قرارداد اجاره بها، تصویر قرارداد به رویت کارشناسان نرسید. در بخشی دیگر از اعیانی های احداث شده در عرصه شخصی که خود را خانم فاطمه (هما) فام زاده معرفی کرد اظهار داشت در این بخش از عرصه سه نفر مستاجر در هر یک از اتاقها به طور جداگانه ساکن می باشند. همچنین اظهار داشت میزان اجاره بها به صورت یک و نیم میلیون تومان پول پیش با ماهیانه مبلغ سیصد هزار تومان می باشد، شایان ذکر است دو مستاجر دیگر که خانم فام زاده و خانم بهمنی اظهار داشتند در محل ساکن می باشند.در زمان بازدید در محل حضور نداشتند. همچنین قرارداد اجاره بها علی رغم درخواست به رویت کارشناسان نرسید.

5)ملک مورد نظر حسب ملاحظه مدارک ابرازی بین وراث می باشد.

6) در خصوص تعیین حق و حقوقی که اشخاص ثالث نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند در صورت صلاحدید از مراجع ذیربط استعلام گردد.

7) با عنایت به موقعیت ، مساحت، قدمت، دسترسی و صرف نظر از احراز اصالت و صحت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و نداشتن احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی، حقوقی و شرعی جهت معامله و عدم دیون و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض و جرائم و غیره به بانک ها و اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و بدون در نظر گرفتن هر گونه قرارگیری در مسیر اصلاحات شهری و اضافه زیر بنا و چنانچه ملک بلامعارض و نیز غیر اوقافی باشد، ارزش پایه ملک مورد نظر با احتساب عرصه و مستحدثات و انشعابات جمعا به مبلغ 000/000/180/7 ريال با حروف هفت میلیارد و یکصد و هشتاد میلیون ريال جهت انجام مزایده برآورد و اعلام می گردد.

1- فروش نقدی است و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد.

2-کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هر جهت به عهده خریدار است.

3- پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده درتاریخ روز مزایده با هماهنگی اجرای احکام مبلغ 10درصد مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب سپرده را به این اجرا ء تحویل نمایند.

4- اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است.

5- مزایده درساعت 12 مورخ 25/05/1400 در محل اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس واقع در رسالت جنوبی کوچه فتح المبین مجتمع قضایی شهید بهشتی بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید.

6-در صورتی که برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بهاء مورد مزایده خودداری نماید مسئول کسر احتمالی قیمت وخساراتی که از تجدید مزایده حاصل شود خواهد بودکه بدوا از سپرده او استیفا می شود و سپرده تا تعیین کسر قیمت وخسارات وارده مسترد نخواهد شد متقاضیان شرکت درمزایده برای کسب اطلاع بیشتر می توانندبه شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس مراجعه نمایند.

دیدگاه ها (0)

تبلیغات متنی

آموزش فارکس

جدیدترین اخبار

پرداخت ۶۸۲ همت تسهیلات به خانوار طی بهار ۱۴۰۵

مسیر رفت از بندرخمیر به بندرعباس باز گشایی شد

ایرانی‌ها سالانه ۲۵ میلیون مراجعه بیمارستانی دارند

وقوع حادثه دریایی برای یک کشتی تجاری نزدیک عمان

سنتکام: ۲ نظامی آمریکایی در حملات ایران کشته شدند

رهبر انقلاب: نقض تفاهم‌نامه بار دیگر نامعتبربودن امضای رئیس‌جمهور آمریکا را ثابت کرد

مردم از تردد غیر ضرور در جاده‌های هرمزگان خودداری کنند

نحوه فعالیت ادارات هرمزگان در روز یکشنبه ۲۸ تیرماه مشخص شد

تونل شهید میرزایی بندرعباس ساعت ۱۹ شنبه تا ساعت ۶ صبح روز بعد مسدود است

تنظیم بازار و تامین کالاهای اساسی با قوت ادامه دارد

تأکید قطر بر لزوم توقف فوری اقدامات نظامی در منطقه

تدوین محتوای جدید آموزشی درباره حوادث و شهدای جنگ برای کتب‌ درسی سال تحصیلی آینده

پخش زنده دیدار انگلیس و فرانسه

حملات متعدد نظامی دشمن آمریکایی به حوالی سیریک

قهرمانی بدون شکست پسران والیبال ایران در آسیا