یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری زراعی -باغ

یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری زراعی -باغ دارای پلاک ثبتی ۱۵۲۵ فرعی از ۱۳ اصلی (یکهزار و پانصد و بیست و پنج فرعی از سیزده اصلی ) مفروز و مجزا شده از ۱۳۶۱ فرعی از اصلی مذکور، قطعه ۲ واقع در بخش 02حوزه ثبت ملک ناحیه دو بندرعباس استان هرمزگان به مساحت8/4999متر مربع (چهارهزار و نهصد و نود و نه متر و هشتاد دسیمتر مربع) به نشانی شهرک گلخانه ای سرخون بندر عباس و ضلع شرق جاده اصلی بندر عباس به سیرجان و دوراهی روستای سرخون که به نام ساره شهریاری نسب فرزند محمد ثبت و سند مالکیت صادر گردیده است و محدود به حدود زیر است: شمالا: نرده ایست بطول (۱۵ ٫ ۹۶ )نود و شش متر و پانزده سانتیمتر به کوچه احداثی از پلاک شرقا :نرده ایست بطول (۰۰ ٫ ۵۲) پنجاه و دو متر به کوچه احداثی از پلاک جنوبا: نرده ایست بطول (15/96)نود و شش متر و پانزده سانتیمتر به قطعه نه تفکیکی غربا: نرده ایست بطول (00/52) پنجاه و دو متر به کوچه احداثی از پلاک بنا به تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی پلاک فوق و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری اعیانیهای موجود در عرصه این پلاک به شرح ذیل است : ۱ - سازه فلزی گالوانیزه گلخانه طرح اسپانیایی با قدمت حدود ۱۴ سال به ارتفاع نهایی حدود ۸ متر و عرض ۵۰ و طول ۸۰ متر جمعا به مساحت ۴۰۰۰ متر مربع بدون پوشش پلاستیکی و فاقد تجهیزات خنک کننده با تهویه و بخاری و غیره و سیستم آبیاری بدون تجهیزات کنترل و فیلتراسیون اجرا شده و سیستم برق کشی و موتور و گیربکسهای سقفی نیاز به تعمیر و بازسازی دارند .

۲- دفتر کار به مساحت ۵۷ متر مربع با سقف قوطی و ایرانیت و نمای آجر ۵ سانتی و کف سرامیک و سقف کاذب داخلی و درب و پنجره دو جداره3- خانه کارگری به مساحت ۳۸ متر مربع ،دیوار بلوکی ،سقف تیرچه و نمای سیمان سفید و درب و پنجره فلزی ۴- انبار لوازم با اسکلت بتنی و سقف تیرچه و کف موزائیک و نمای پلاستر و سیمان سفید به مساحت ۴۷ متر مربع ۵- استخر ذخیره آب با دیوار بلوکی و سقف تیرچه و بلوک به ابعاد 8 *7/7متر و عمق ۲٫۵ متر با قدمت حدود ۱۴ سال ۶- دیوار کشی محوطه بطول ۷۷ متر و نصب درب فلزی به عرض ۴ متر 7-اجرای فضای سبز محوطه و کاشت درختان زینتی و مثمر شامل انبه و مرکبات و کارم زنگی .این گلخانه دارای انشعاب برق از شبکه برق کشی شهرک گلخانه ای و آب نیز بصورت مشترک از چاه محفوره شهرک گلخانه ای می باشد و چاه مجزی ندارد با توجه به موقعیت زمین و در نظر گرفتن سایر عوامل و فاکتورهای موثر در ارزیابی اراضی با کاربری کشاورزی و فاصله تا جاده های اصلی و مراکز جمعیتی و روستایی و در نظر گرفتن استهلاک ساختمانها خصوصا سازه گلخانه ای موجود و جميع جهات دیگر ،ارزش عرصه و اعیان این پلاک ثبتی جمعا به مبلغ ۱۰۹٫۹۹۷٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال (یکصدو نه میلیارد و نهصد و نود و هفت میلیون ریال) ارزیابی گردید پلاک فوق به موجب سند رهنی شماره ۲۸۳۱۴ مورخ ۱۳۹۹٫۰۸٫۱۲ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۶۳ شهر بندر عباس استان هرمزگان در رهن بانک کشاورزی قرار گرفته به دلیل عدم پرداخت بدهی منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرایی کلاسه ۱4۰۳۰۰۳۱۳ علیه ساره شهریاری نسب و محمد امین رمضانی گردیده پلاک مورد رهن در روزشنبه مورخ ۱4۰4٫۰۵٫۱۱ در اداره اجرای اسناد رسمی بندر عباس از ساعت ۹ صبح الی ۱۲ ظهر از طریق مزایده حضوری از مبلغ فوق به فروش میرسد و مزایده از مبلغ فوق شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد چنانچه روز و ساعت معین شده در آگهی مصادف با روز تعطیلی ادارات باشد برگزاری مزایده در روز اداری بعد از تعطیلی میباشد شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و فروش کلا نقدی است شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد مبلغ مزایده به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است و برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز ننمائید مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .جلسه مزایده در همان ساعت و مکان تشکیل خواهد شد. لازم به ذکر است پرداخت بدهیهای مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد .لازم به ذکر است مورد وثیقه فاقد پوشش بیمه ای می باشد .

تاریخ انتشار: ۱۴۰۴٫۰۴٫۲۸