ششدانگ یک دستگاه آپارتمان

ششدانگ یک دستگاه آپارتمان ۱۴۰۳۰۰۰۴۰ و ۱۴۰۳۰۰۰۴۱ به موجب پرونده های اجرائی کالسه

فرعی )مفروز و مجزی۱۹۷۹۱مسکونی به پال ک ثبتی نوزده هزار و هفتصد و نود و یک فرعی (

) فرعی از پنج هزار و۱۹۴۷۷شده از پال ک ثبتی نوزده هزار و چهارصد و هفتاد و هفت فرعی (

اصلی ) بخش بیست و چهار حوزه ثبتی کیش به مساحت ۵۶۲۱ششصد و بیست و یک اصلی (

متر مربع آن بالکن ۴٫۵ متر مربع) که ۷۳٫۷۶هفتاد و سه متر و هفتاد و شش صدم متر مربع (

متر مربع و بانضمام پارکینگ ۲٫۷۸ تفکیکی به مساحت ۶ میباشد. بانضمام انباری شماره

متر مربع واقع در طبقه همکف ، ملک مورد مزایده واقع در۱۱٫۵ تفکیکی به مساحت ۶ شماره

طبقه ۱۱۱۵ کیش شهرک نوبنیاد سه میدان بسیج بلوار طوس خیابان ارم خیابان آپادانا قطعه

سری ه ۷۶۴۴۶۲ سوم سمت غربی واحد ششم تفکیکی که سند مالکیت آن به شماره چاپی

بنام آقای حسین علیخانی فرزند ابوالقاسم به ۱۴۰۱۲۰۳۲۳۰۵۹۰۰۵۱۱۳ با شماره دفتر الکترونیکی

ثبت شده است. بقدر السهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک ۴۶۵۰۶۰۴۰۰۱ شماره ملی

آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن سهیم است. حدود ملک عبارتند از : شماال در پنج قسمت

که قسمتهای دوم و چهارم آن غربی ، است. بطولهای نود و نه سانتیمتر ، ده سانتیمتر، یک

متر و نود و پنج سانتیمتر، شصت و پنج سانتیمتر ، چهار متر و بیست سانتیمتر، اول و دوم

دیواریست مشترک ، سوم درب و دیوار است، چهارم و پنجم دیواریست، اول و دوم به آپارتمان

سوم تا پنجم به راه پله و آسانسور مشاعی ، شرقا : در سه قسمت که قسمت دوم آن۵ قطعه

جنوبی است . بطول های : پنج متر و پنجاه و شش سانتیمتر، شصت و پنج سانتیمتر، پنج

متر و سی و پنج سانتیمتر، اول تا سوم دیواریست ، اول تا سوم به فضای حیاط مشاعی جنوبا

در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است. بطولهای یک متر و سی و نه سانتیمتر ، یک

متر و بیست و پنج سانتیمتر ، سه متر و شصت سانتیمتر، اول دیواریست، دوم و سوم نرده

ایست، اول تا سوم به فضای حیاط مشاعی غربا : در پنج قسمت که قسمت چهارم آن شمالی،

قسمت دوم آن جنوبی است. بطول های : شش متر و سی سانتیمتر ، سه متر، دو متر و نود و

پنج سانتیمتر، یک متر و پنجاه سانتیمتر، دو متر و شانزده سانتیمتر، اول تا پنجم دیواریست

، کف: با سقف طبقه دو اشترا کی است و سقف :با ۵ مشترک اول تا پنجم به آپارتمان قطعه

تفکیکی : شماال بطول یک متر و ۶ کف پشت بام مشاعی اشترا کی است. حدود انباری شماره

بیست و چهار سانتیمتر، دیواریست، به حیاط مشاعی شرقا : بطول دو متر و بیست و چهار

درب چهار سانتیمتر ، و بیست متر و یک بطول : جنوبا مشاعی حیاط به دیواریست، سانتیمتر،

و دیوار است ، به پیلوت مشاعی غرباء بطول دو متر و بیست و چهار سانتیمتر، دیواریست

تفکیکی شماال بطول پنج متر ، خط ۶ ، حدود پارکینگ شماره ۵ مشترک ، به انباری قطعه

فرضی به محوطه مشاعی است شرقا بطول دو متر و سی سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه

مشاعی است. جنوبا : بطول پنج متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است. غربا : بطول دو متر

و سی سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است .

۱۰۵ تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره ۱۴۰۱٫۱۱٫۱۱ مورخ ۹۲۵۹ پال ک فوق طبق سند رهنی شماره

کیش در رهن بانک ملی قرار گرفته و همچنین مازاد آن بابت یک فقره قرارداد بانکی بشماره

منجر بصدور مدیون تعهد عدم ایفای بعلت و بازداشت گردید ۱۴۰۲٫۰۸٫۲۵ مورخ ۷۰۰۰۵۸۸۱۷۹۰۰۰

سندرهنی) در ۱۴۰۳۰۰۰۴۱ قرارداد بانکی ) و ۱۴۰۳۰۰۰۴۰اجراییه گردید و پرونده تحت کالسه های (

این اداره تشکیل گردید ملک مذکور حسب تقاضای بستانکار و بجهت تعیین قیمت مجدد

ملک و انجام مزایده ملک مورد وثیقه و مازاد آن به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و طبق

به مبلغ پنجاه و پنج میلیارد و نهصد و هشتاد و سه ۱۴۰۴٫۰۲٫۲۴ نظریه کارشناس رسمی مورخ

) ریال ارزیابی شده که توصیف اجمالی۵۵٫۹۸۳٫۸۴۰٫۰۰۰میلیون و هشتصد و چهل هزار ریال (

متر مربع با احداث ساختمانی دارای چهار ۴۰۰ آن عبارت است از ملک روی عرصه به مساحت

طبقه با اسکلت بتنی بنا شده است. نمای ساختمان دارای پوشش سنگ است. واحد مورد

مزایده دارای سالن با آشپزخانه باز ، یک اتاق خواب و یک چشمه سرویس بهداشتی و حمام

دارای توالت ایرانی در قسمت ورودی میباشد. کف واحد دارای پوشش سرامیک و کف بالکن

آن دارای پوشش سنگ است. بدنه سرویس بهداشتی و بخشی از دیوارهای آشپزخانه دارای

پوشش کاشی می باشد . دیوارهای واحد دارای پوشش سیمان کاری و رنگ آمیزی است. در

باال دست دیوارها و روی سقف نسبت به اجرای ابزار تزئینی اقدام شده ، سقف واحد دارای

در آشپزخانه کابینت ، یافته پوشش PVC پنل با بهداشتی سرویس و سقف رنگ آمیزی پوشش

و یکدستگاه و شیر ظرفشویی سینک بر روی آنها شده که نصب MDF از جنس و هوایی زمینی

هود و یک عدد اجاق گاز چهار شعله نصب میباشد. پنجره های واحد با استفاده از پروفیل

و شیشه دو جداره ساخته و نصب شده است . در ورودی واحد دارای چهارچوب فلزی وupvc

لنگه در ساخته شده از چوب و مصنوعات چوبی است. درهای داخلی نیز از چهارچوب فلزی

و لنگه در ساخته شده از مصنوعات چوبی میباشند در اتاق خواب واحد کمد دیواری نصب

شده، سرمایش واحد با استفاده از سه دستگاه کولر گازی اسپلیت دیواری تامین می گردید.

به منظور تامین آب گرم واحد یکدستگاه آبگرمکن برقی مخزن دار در سرویس بهداشتی واحد

برق و انشعاب مستقل شهری انشعاب آب تصویری نظر دارای آیفون مورد واحد بود شده نصب

تک فاز مستقل شهری است .

در اداره ثبت اسناد و امال ک کیش ۱۴۰۴٫۰۴٫۰۸ روز یک شنبه مورخ ۱۲ الی ۹ پال ک فوق از ساعت

پنجاه از مبلغ مزایده میرسد. فروش به مزایده از طریق۳۰۳ سوم واحد طبقه صدف در برج واقع

۵۵٫۹۸۳٫۸۴۰٫۰۰۰و پنج میلیارد و نهصد و هشتاد و سه میلیون و هشتصد و چهل هزار ریال (

ریال) شروع و به باالترین قیمت پیشنهادی نقد ًا فروخته میشود. شرکت در مزایده منوط به

IR ۴۰۰۱۰۰۰۰۴۰۶۲۰۱۳۲۰۷۶۸۵۲۹۸ پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب شماره

بنام تمرکز سپرده میباشد. برنده مزایده ۹۵۵۱۰۸۵۶۲۱۲۱۷۱۳۲۵۴۰۴۰۰۳۰۰۱۴۰۰۱ و شناسه واریز

مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق

ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز

نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و عملیات فروش از

درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. الزم به ذکر است پرداخت بدهیهای مربوط به آب

برق اعم از حق انشعاب و یا حق اشترا ک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد

و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی

آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه

پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر

۱۴۰۴٫۰۳٫۱۸ مورخ ۲۱۰۰۰۱۹۵ و حق مزایده نقد ًا وصول میگردد. ملک مذکور حسب نامه وارده

دارای بیمه میباشد. ثبت این آ گهی در سایت آ گهی های سازمان ثبت به۱۴۰۵٫۰۱٫۲۱ تا تاریخ

منزله انتشار آ گهی در روزنامه کثیر االنتشار محلی است .

۱4۰4٫۰4٫۰۸ تاریخ مزایده :