ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی

به موجب پرونده های اجرائی کلاسه ۱۴۰۳۰۰۰۴۱ و ۱۴۰۳۰۰۰۴۰ ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی نوزده هزار و هفتصد و نود و یک فرعی (۱۹۷۹۱فرعی )مفروز و مجزی شده از پلاک ثبتی نوزده هزار و چهارصد و هفتاد و هفت فرعی (۱۹4۷۷) فرعی از پنج هزار و ششصد و بیست و یک اصلی (۵۶۲۱ اصلی ) بخش بیست و چهار حوزه ثبتی کیش به مساحت هفتاد و سه متر و هفتاد و شش صدم متر مربع (۷۳٫۷۶ متر مربع) که 4٫۵ متر مربع آن بالکن میباشد. بانضمام انباری شماره ۶ تفکیکی به مساحت ۲٫۷۸ متر مربع و بانضمام پارکینگ شماره ۶ تفکیکی به مساحت ۱۱٫۵ متر مربع واقع در طبقه همکف ، ملک مورد مزایده واقع در کیش شهرک نوبنیاد سه میدان بسیج بلوار طوس خیابان ارم خیابان آپادانا قطعه ۱۱۱۵ طبقه سوم سمت غربی واحد ششم تفکیکی که سند مالکیت آن به شماره چاپی ۷۶4۴۶۲ سری ه با شماره دفتر الکترونیکی ۱4۰۱۲۰۳2۳۰۵۹۰۰۵۱۱۳ بنام آقای حسین علیخانی فرزند ابوالقاسم به شماره ملی ۴۶۵۰۶۰۴۰۰۱ ثبت شده است. بقدر السهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن سهیم است. حدود ملک عبارتند از : شمالا در پنج قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن غربی ، است. بطولهای نود و نه سانتیمتر ، ده سانتیمتر، یک متر و نود و پنج سانتیمتر، شصت و پنج سانتیمتر ، چهار متر و بیست سانتیمتر، اول و دوم دیواریست مشترک ، سوم درب و دیوار است، چهارم و پنجم دیواریست، اول و دوم به آپارتمان قطعه ۵ سوم تا پنجم به راه پله و آسانسور مشاعی ، شرقا : در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است . بطول های : پنج متر و پنجاه و شش سانتیمتر، شصت و پنج سانتیمتر، پنج متر و سی و پنج سانتیمتر، اول تا سوم دیواریست ، اول تا سوم به فضای حیاط مشاعی جنوبا در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است. بطولهای یک متر و سی و نه سانتیمتر ، یک متر و بیست و پنج سانتیمتر ، سه متر و شصت سانتیمتر، اول دیواریست، دوم و سوم نرده ایست، اول تا سوم به فضای حیاط مشاعی غربا : در پنج قسمت که قسمت چهارم آن شمالی، قسمت دوم آن جنوبی است. بطول های : شش متر و سی سانتیمتر ، سه متر، دو متر و نود و پنج سانتیمتر، یک متر و پنجاه سانتیمتر، دو متر و شانزده سانتیمتر، اول تا پنجم دیواریست مشترک اول تا پنجم به آپارتمان قطعه ۵ ، کف: با سقف طبقه دو اشتراکی است و سقف :با کف پشت بام مشاعی اشتراکی است. حدود انباری شماره ۶ تفکیکی : شمالا بطول یک متر و بیست و چهار سانتیمتر، دیواریست، به حیاط مشاعی شرقا : بطول دو متر و بیست و چهار سانتیمتر، دیواریست، به حیاط مشاعی جنوبا : بطول یک متر و بیست و چهار سانتیمتر ، درب و دیوار است ، به پیلوت مشاعی غرباء بطول دو متر و بیست و چهار سانتیمتر، دیواریست مشترک ، به انباری قطعه ۵ ، حدود پارکینگ شماره ۶ تفکیکی شمالا بطول پنج متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است شرقا بطول دو متر و سی سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است. جنوبا : بطول پنج متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است. غربا : بطول دو متر و سی سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است .

پلاک فوق طبق سند رهنی شماره ۹۲۵۹ مورخ ۱4۰۱٫۱۱٫۱۱ تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره ۱۰۵ کیش در رهن بانک ملی قرار گرفته و همچنین مازاد آن بابت یک فقره قرارداد بانکی بشماره ۷۰۰۰۵۸۸۱۷۹۰۰۰ مورخ ۱4۰۲٫۰۸٫۲۵ بازداشت گردید و بعلت عدم ایفای تعهد مدیون منجر بصدور اجراییه گردید و پرونده تحت کلاسه های (۱4۰۳۰۰۰4۰ قرارداد بانکی ) و ۱4۰۳۰۰۰۴۱ سندرهنی) در این اداره تشکیل گردید ملک مذکور حسب تقاضای بستانکار و بجهت تعیین قیمت مجدد ملک و انجام مزایده ملک مورد وثیقه و مازاد آن به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و طبق نظریه کارشناس رسمی مورخ ۱۴۰4٫۰۲٫۲۴ به مبلغ پنجاه و پنج میلیارد و نهصد و هشتاد و سه میلیون و هشتصد و چهل هزار ریال (۵۵٫۹۸۳٫۸4۰٫۰۰۰) ریال ارزیابی شده که توصیف اجمالی آن عبارت است از ملک روی عرصه به مساحت ۴۰۰ متر مربع با احداث ساختمانی دارای چهار طبقه با اسکلت بتنی بنا شده است. نمای ساختمان دارای پوشش سنگ است. واحد مورد مزایده دارای سالن با آشپزخانه باز ، یک اتاق خواب و یک چشمه سرویس بهداشتی و حمام دارای توالت ایرانی در قسمت ورودی میباشد. کف واحد دارای پوشش سرامیک و کف بالکن آن دارای پوشش سنگ است. بدنه سرویس بهداشتی و بخشی از دیوارهای آشپزخانه دارای پوشش کاشی می باشد . دیوارهای واحد دارای پوشش سیمان کاری و رنگ آمیزی است. در بالا دست دیوارها و روی سقف نسبت به اجرای ابزار تزئینی اقدام شده ، سقف واحد دارای پوشش رنگ آمیزی و سقف سرویس بهداشتی با پنل PVC پوشش یافته ، در آشپزخانه کابینت زمینی و هوایی از جنس MDF نصب شده که بر روی آنها سینک و شیر ظرفشویی و یکدستگاه هود و یک عدد اجاق گاز چهار شعله نصب میباشد. پنجره های واحد با استفاده از پروفیل upvc و شیشه دو جداره ساخته و نصب شده است . در ورودی واحد دارای چهارچوب فلزی و لنگه در ساخته شده از چوب و مصنوعات چوبی است. درهای داخلی نیز از چهارچوب فلزی و لنگه در ساخته شده از مصنوعات چوبی میباشند در اتاق خواب واحد کمد دیواری نصب شده، سرمایش واحد با استفاده از سه دستگاه کولر گازی اسپلیت دیواری تامین می گردید. به منظور تامین آب گرم واحد یکدستگاه آبگرمکن برقی مخزن دار در سرویس بهداشتی واحد نصب شده بود واحد مورد نظر دارای آیفون تصویری انشعاب آب شهری مستقل و انشعاب برق تک فاز مستقل شهری است .

پلاک فوق از ساعت ۹ الی ۱۲ روز یک شنبه مورخ ۱۴۰۴٫۰۴٫۰۸ در اداره ثبت اسناد و املاک کیش واقع در برج صدف طبقه سوم واحد ۳۰۳ از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ پنجاه و پنج میلیارد و نهصد و هشتاد و سه میلیون و هشتصد و چهل هزار ریال (۵۵٫۹۸۳٫۸4۰٫۰۰۰ ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته میشود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب شماره ۴۰۰۱۰۰۰۰۴۰۶۲۰۱۳۲۰۷۶۸۵۲۹۸ IRو شناسه واریز ۹۵۵۱۰۸۵۶۲۱۲۱۷۱۳۲۵4۰۴۰۰۳۰۰۱4۰۰۱ بنام تمرکز سپرده میباشد. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهیهای مربوط به آب برق اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد. ملک مذکور حسب نامه وارده ۲۱۰۰۰۱۹۵ مورخ ۱4۰4٫۰۳٫۱۸ تا تاریخ ۱۴۰۵٫۰۱٫۲۱ دارای بیمه میباشد. ثبت این آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .

تاریخ مزایده : ۱4۰4٫۰4٫۰۸