آگهی مزایده اموال غیر منقول( اسناد ذمه) ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی

به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140200089 له خانم مریم برزنونی و علیه آقای محسن صباغ مقدم فرزند علی اصغر به شماره ملی 0872342093 باستناد سند ازدواج شماره 3049 مورخ09/10/1384 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 108 شهر مشهد در قبال تعداد سیصد عدد سکه تمام بهار آزادی موضوع مطالبات پرونده اجرائی کلاسه فوق الذکر بابت مهریه بانضمام حقوق  دولتی و هزینه های قانونی؛ بدهکار است که حسب تقاضای بستانکار، علیه آقای محسن صباغ مقدم ، اجرائیه صادر و با توجه به عدم ایفای تعهد در مهلت مقرر قانونی، شعبه دوم اجرای اسناد رسمی مشهد پرونده را حسب درخواست زوجه به این واحد نیابت داد و منجربه بازداشت ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی چهارده هزار و یکصد وهشتاد و هشت فرعی (14188 فرعی ) مفروز و مجزی شده از پلاک دو هزار ونهصد و سی پنج  فرعی از ۵۶۲۱ اصلی کیش گردید که دو دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور مطابق مفاد رای شماره 140318723134000022مورخ 29/02/1403 هیات نظارت استان هرمزگان در قبال طلب بستانکار بشرح ذیل الذکر مزایده می گردد : دو دانگ مشاع از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی تحت پلاک 14188 فرعی مفروز و مجزی شده از پلاک 2935 فرعی از 5621 اصلی کیش به مساحت نود و دو متر و بیست و سه دسیمترمربع  (23/92مترمربع ) که پنج متر و پنجاه دسیمتر مربع مترمربع آن بالكن می باشد واقع در کیش شهرک میر مهنا فاز2 A سدر 11 قطعه 856 طبقه دوم سمت شرقی واحد ششم با نضمام پارکینگ قطعه 6 بمساحت 10 متر مربع واقع در طبقه همکف بانضمام انباری شماره 6 به مساحت 74/2 دسیمتر مربع ، ملکی آقای محسن صباغ مقدم فرزند علی اصغر که سند آن بشماره چاپی 761928 سری ه سال 00 با شماره دفتر  الکترونیکی 140220323059001791 ثبت گردیده است .حدود آن عبارتست از: شمالا: دیوار و پنجره ولبه بالکن بطول (40/8 ) هشت متر و چهل سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی 

شرقا:دیواریست بطول (50/14) چهارده متر و پنجاه سانتیمتر به فضای قطعه 871 تفکیکی

جنوبا : دیوار وپنجره است بطول (90/4) چهار متر ونود سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی 

غربا : در هشت قسمت : که قسمتهای دوم و چهارم و ششم آن جنوبی است ، اول دیواریست مشترک بطول (25/7) هفت متر و بیست و پنج سانتیمتر به آپارتمان قطعه 5 دوم دیواریست مشترک بطول (85/1) یک متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به آپارتمان قطعه 5 سوم دیواریست مشترک بطول (40/1) یک متر و چهل سانتیمتر به آپارتمان قطعه 5 چهارم دیواریست مشترک بطول (60/0) شصت سانتیمتر به آپارتمان قطعه 5 پنجم درب و دیوار است بطول (50/1) یک متر و پنجاه سانتیمتر به راه پله و راهرو ششم دیواریست بطول (05/1) یک متر و پنج سانتیمتر به راه پله و راهرو و هفتم دیواریست بطول (20/3) سه متر و بیست سانتیمتر به راه پله و راهرو و هشتم دیواریست بطول (15/1) یک متر و پانزده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی ، کف با سقف طبقه یک اشتراکی است. سقف با کف پشت بام مشاعی اشتراکی است .

حدود انباری قطعه 6 : شمالا : دیواریست مشترک بطول (70/1) یک متر و هفتاد سانتیمتر به انباری قطعه 01 جنوبا : دیواریست مشترک بطول (70/1) یک متر و هفتاد سانتیمتر به انباری قطعه 5 شرقا: درب و دیوار است بطول (61/1) یک متر و شصت و یک سانتیمتر  به پیلوت و غربا : دیواریست بطول (61/1) یک متر و شصت ویک سانتیمتر به قطعه 855 تفکیکی.

حدود پارکینگ قطعه 6: شمالا : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00/2) دو متر جنوبا: خط فرضی به محوطه  مشاعی است بطول (00/2) دو متر غربا: با خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00/5) پنج متر، شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00/5) پنج متر

ملک مذکور روی عرصه بمساحت 400 متر مربع بنا شده است . بقدر السهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن سهیم است.

ملک مذکور حسب تقاضای بستانکار و به جهت تعیین قیمت و انجام مزایده ملک بازداشت شده: به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و دو دانگ مشاع از شش دانگ آن طبق نظریه کارشناس رسمی مورخ 28/09/1402 به مبلغ هیجده میلیارد و ششصد وشصت و شش میلیون و ششصد وشصت و شش هزار ریال ( 000/666/666/18ریال ) ارزیابی شده که توصیف اجمالی آن عبارت است از : ملک مذکور در یک ساختمان دو طبقه واقع شده است که در هر طبقه سه واحد می باشد دارای اسکلت بتنی و نمای اصلی ساختمان با پوشش سنگ و نمای پشت ساختمان با سیمان تخته ماله ای و پوشش رنگ اجرا شده است . در ورودی اصلی از جنس چوب مشبک و شیشه و درب انباری ها از جنس upvc می باشد ساختمان فاقد آسانسور می باشد . ملک مورد مزایده دارای دو اتاق  خواب رو به سمت شمال، دو  سرویس بهداشتی آشپزخانه با کابینت هایگلاس مجهز به سینک و هود و اجاق گاز وسالن پذیرایی و نشیمن رو به سمت جنوب (نمای اصلی) می باشد کف آپارتمان با سرامیک، پنجره ها از جنس upvc  با شیشه دو جداره و درب ورودی تمام چوب و دربه و چهار چوبهای داخلی چوبی و سقف گچکاری شده ، دیوارها با کاغذ دیواری پوشش داده شده و سقف سرویسها با کناف اجرا شده است . آپارتمان دارای تجهیزات کامل بهداشتی ، آبگرمکن و سه دستگاه اسپلیت و یکدستگاه پمپ و تانکر آب و انشعاب آب و برق اختصاصی می باشد . ضمنا ملک در تصرف مالک می باشد. دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق از ساعت 9الی 12 روز سه شنبه مورخ 06/06/1403 در اداره ثبت اسناد و املاک کیش واقع در برج صدف طبقه سوم واحد 303 از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده ( دو دانگ مشاع از ششدانگ ملک فوق الذکر) از مبلغ 000/666/666/18 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود . شرکت در مزایده منوط به  پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب شماره 400100004062013207685298 Ir و شناسه واریز 95510856212171325404003001400 بنام تمرکز سپرده میباشد برنده مزایده مکلف است 

ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی‌های مربوط به آب، برق اعم از حق انشعاب و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری وغیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر وحق مزایده نقدا وصول می گردد.ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد ، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.بستانکار اظهار بی اطلاعی از بیمه ی ملک نموده است. ثبت این آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت  به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . 

تاریخ مزایده :06/06/1403